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“柳工，我們?cè)隍?yàn)房APP上登記了16號(hào)樓的幾處空鼓，你看看，完成了記得在上面登記回復(fù)。”“好，我來(lái)安排。”這是穿插在閱江府項(xiàng)目K2地塊8棟高樓之間的日常對(duì)話(huà)，作為16號(hào)樓棟管理工長(zhǎng)的柳雙，正與項(xiàng)目監(jiān)理一同層層細(xì)致排查樓棟交付前各類(lèi)情況，完成驗(yàn)房app上質(zhì)量及滲漏等問(wèn)題銷(xiāo)項(xiàng)。
何為驗(yàn)房APP，它的全稱(chēng)其實(shí)是叫“數(shù)字品質(zhì)管理系統(tǒng)”，作為中建三局閱江府項(xiàng)目“智慧工地”管理的其中一員，它以一己之力扛起項(xiàng)目交付難題，所有交付之前的模擬驗(yàn)房和交付中的問(wèn)題都能登記其上，迅速解決。
“首先由甲方、監(jiān)理和我們自查模擬驗(yàn)房，完成交付之前的問(wèn)題整改，如地坪抹灰開(kāi)裂空鼓，門(mén)窗損壞，陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間滲漏等，后由業(yè)主進(jìn)行交付中問(wèn)題登記，我們?cè)儇?fù)責(zé)問(wèn)題整改，甲方監(jiān)理復(fù)查。”項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)劉剛說(shuō)道。
數(shù)字品質(zhì)管理系統(tǒng)的參與，大大提高了項(xiàng)目的交付效率，在問(wèn)題整改溝通的過(guò)程中，三方交流暢通無(wú)阻，可加快50%的交付速度。
項(xiàng)目根據(jù)高品質(zhì)、嚴(yán)要求的交付標(biāo)準(zhǔn)，在“數(shù)字品質(zhì)管理系統(tǒng)”內(nèi)設(shè)立了多達(dá)116項(xiàng)問(wèn)題檢查清單，提前預(yù)設(shè)好每一樓棟每一戶(hù)型和相關(guān)檢查部位，全方位明確每一項(xiàng)查驗(yàn)細(xì)節(jié)。
交付時(shí)問(wèn)題快速登記，所有交付問(wèn)題整改均可追溯，整改照片、整改時(shí)間及相關(guān)責(zé)任人均清晰明了，不用反復(fù)溝通記錄問(wèn)題，進(jìn)度實(shí)時(shí)可見(jiàn)，減少大量過(guò)程交流時(shí)間。
驗(yàn)房APP“系統(tǒng)、高效、準(zhǔn)確”，建立標(biāo)準(zhǔn)指引，細(xì)節(jié)化驗(yàn)房工作，無(wú)紙化辦公，提升工作效率，問(wèn)題精準(zhǔn)導(dǎo)向，避免驗(yàn)房問(wèn)題漏項(xiàng)，所有問(wèn)題均可直接拍照上傳系統(tǒng)，所有進(jìn)程清晰可見(jiàn)，多方同步。
高標(biāo)準(zhǔn)要求、高水平施工、高質(zhì)量建設(shè)，從前置的問(wèn)題檢查，到多輪的模擬查房驗(yàn)收，到最后的整改，“數(shù)字品質(zhì)管理系統(tǒng)”已為閱江府項(xiàng)目即將來(lái)臨的全面交付打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，面向全面交付全速前進(jìn)，在初夏來(lái)臨之際提交一份完美答卷。
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