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7月份，人民幣存款減少1.12萬(wàn)億元，同比多減1.17萬(wàn)億元，其中住戶存款減少8093億元；7月新增居民部門(mén)貸款減少2007億元，同比多減3224億元。這一現(xiàn)象引發(fā)了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，不少機(jī)構(gòu)認(rèn)為提前還貸或是原因之一。提前還貸是指居民利用存款或其他資金提前償還存量房貸，以降低自身利息支出負(fù)擔(dān)。存款負(fù)增長(zhǎng)的原因有很多，其中一方面由于貸款負(fù)增長(zhǎng)，存款派生功能大大減弱；另一方面，部分居民選擇將存款轉(zhuǎn)投理財(cái)市場(chǎng)，7月理財(cái)規(guī)模相較于6月有一定上升。居民信貸下降或也與樓市恢復(fù)不如預(yù)期有關(guān)。今年以來(lái)以個(gè)人住房貸款為代表的居民中長(zhǎng)期貸款持續(xù)乏力。樓市的調(diào)整是必然的，也是有利的。樓市的過(guò)熱不僅會(huì)導(dǎo)致資源的錯(cuò)配，也會(huì)加劇社會(huì)的不公平。銀行應(yīng)該積極響應(yīng)央行的指導(dǎo)，依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，助力恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)。
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